该通知明确，在十堰市城区内由企业投资建设的房地产开发项目实行备案制。对使用政府资金建设的保障性住房、国家限制建设或有明确规定的房地产开发项目，仍按照相关规定分别实行审批制或核准制。房地产项目备案由市、区发改部门作为实施主体，按项目属地管理履行监管职责，项目申报单位需提交材料与普通备案无异，仅从维护投资安全和监测投资运行角度出发，在一般备案所需材料基础上增加土地权属证明和房地产开发资质。另外，取消项目资金证明，项目单位只需提交项目申报单位资本金筹措说明即可，并由项目单位自行承担诚信责任。

　　房地产项目核准改备案后，将按照《湖北省企业投资项目备案办法》进行协同管理。对发改部门来说，房地产开发项目备案，是对企业投资房地产开发项目进行的一项合规性审查。实行备案的项目，不再对其项目建议书、可行性研究报告、初步设计和开工报告进行批复。对发改部门予以备案的项目，国土、规划、环保、住建、房管、林业、安监、质监、消防、地震、能评、稳评等项目管理相关部门，依法独立进行审查和办理相关手续。对发改部门不予备案的项目以及应备案而未备案的项目，不应办理相关手续。房地产开发项目备案使用全省统一的备案证，备案证有效期2年，自发布之日起计算。项目在备案有效期内未开工建设的，应在备案证有效期届满30日前向原项目备案机关申请延期。经原项目备案机关审核，可延期一年。项目在备案有效期内未开工建设也未向原项目备案机关申请延期的，或者申请延期未获批准的，原项目备案证自动失效。